“別墅電梯”這個(gè)詞，在我們耳邊出現(xiàn)的頻率，越來越高?！皠e墅電梯”，在我們身邊出現(xiàn)，甚至自己選購的機(jī)會(huì)，也越來越多。于是，難免魚龍混雜，魚目混珠。究竟怎樣，才能看清亂象中的真相?把握中國別墅電梯市場(chǎng)的本質(zhì)呢?我們今天來梳理一下這個(gè)問題。
一、中國電梯，在世界耀眼
中國作為全世界最大的電梯生產(chǎn)國與消費(fèi)國，將是未來全球電梯設(shè)備以及相關(guān)服務(wù)需求最大的一塊市場(chǎng)。而國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)、城市公共建設(shè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，使得中國的別墅電梯市場(chǎng)仍將保持每年約20%的遞增速度。加之二胎政策放開，更多的家庭需要更大的生活空間，別墅裝修市場(chǎng)在2019-2020年迎來一波高峰，別墅電梯的需求量也十分可觀。并且，二三線城市的建設(shè)速度在大幅加快。
經(jīng)過20年的發(fā)展,有些發(fā)達(dá)地區(qū)的城市化水平已達(dá)到80%，基本飽和，甚至出現(xiàn)了逆城市化的趨勢(shì)。而近年來西部地區(qū)國民生產(chǎn)總值的增長速度，已經(jīng)與別墅電梯需求高速發(fā)展所需的GDP水平相吻合。
就技術(shù)層面而言，中國別墅電梯技術(shù)在某些方面已經(jīng)達(dá)到了國際領(lǐng)先水平，但是別墅電梯的普及率還很低，中國別墅電梯行業(yè)從市場(chǎng)規(guī)模上已經(jīng)有了很大提高，一些自主品牌也逐步提升了自己的產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)含量，中國政府提出的節(jié)約型社會(huì)，正好讓別墅電梯行業(yè)中擁有優(yōu)良技術(shù)的企業(yè)有機(jī)會(huì)發(fā)展。
二、差異化競(jìng)爭(zhēng)，迫在眉睫
自1889年，全世界第一臺(tái)以電力驅(qū)動(dòng)的電梯問世以來，電梯已有130年的發(fā)展歷史，技術(shù)非常成熟。曳引技術(shù)從傳統(tǒng)的有齒輪曳引機(jī)，到永磁同步曳引機(jī)，到鋼帶曳引機(jī);控制技術(shù)從傳統(tǒng)的繼電器控制、到PLC、到微機(jī)板控制、到現(xiàn)在的一體機(jī);驅(qū)動(dòng)控制技術(shù)從最初的單速電機(jī)、到雙速電機(jī)、到交流調(diào)壓調(diào)速、到變頻交流調(diào)壓調(diào)速VVVF系統(tǒng)，這些都使電梯技術(shù)經(jīng)歷了快速的提升和發(fā)展。
電梯作為工業(yè)產(chǎn)品，也作為民用產(chǎn)品，具有它的特殊性。電梯產(chǎn)品是機(jī)電結(jié)合的較為復(fù)雜的應(yīng)用產(chǎn)品，由主機(jī)、控制柜、門機(jī)核心部件及安全部件、主要部件、電梯結(jié)構(gòu)件等組成。目前國內(nèi)生產(chǎn)的別墅電梯，多為組裝模式，即核心部件幾乎全部外購。
這種發(fā)展模式導(dǎo)致產(chǎn)品的同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，感覺每個(gè)廠家做出來的產(chǎn)品差不多。而企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)思維在于：
一是產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)，包括轎廂風(fēng)格和人機(jī)系統(tǒng)(操縱箱和外呼盒等)的外觀風(fēng)格;
二是在有限的范圍內(nèi)最大化的利用井道空間，如：小頂層可以做到2400mm;小底坑可以做到100mm;小井道寬度在對(duì)重側(cè)置的情況下，可以做到轎廂寬等于井道寬減400mm;小井道深在對(duì)重側(cè)置手拉門的情況下，可以做到轎廂深等于井道深減100mm。
三是看誰家的產(chǎn)品成本控制得更好。產(chǎn)品的同質(zhì)化問題嚴(yán)重，剩下的就是看誰的經(jīng)營模式創(chuàng)新，品牌推廣與銷售手段的比拼。
三、殺出紅海，誰是最后的贏家?
目前別墅電梯產(chǎn)品的主流分類，大體分三大類——
第一類：一線外資電梯品牌。
這些大公司的市場(chǎng)重點(diǎn)仍在商用客梯上。因?yàn)閯e墅電梯的銷售模式和商業(yè)電梯差異較大，且多數(shù)訂單都很小，都是1臺(tái)、2臺(tái)，一次性訂購幾十臺(tái)的項(xiàng)目寥寥無幾。但隨著常規(guī)商用電梯的市場(chǎng)規(guī)模飽和，競(jìng)爭(zhēng)加劇，利潤下滑，及付款條件苛刻等一些問題，導(dǎo)致諸多一線品牌大公司也在加大對(duì)別墅電梯產(chǎn)品的投入。這些品牌的產(chǎn)品相對(duì)穩(wěn)定，但靈活度較差，應(yīng)對(duì)一些特殊井道項(xiàng)目較為吃力，且設(shè)備價(jià)格相對(duì)內(nèi)資品牌高出不少。
第二類：專注小型電梯、特種電梯設(shè)計(jì)開發(fā)的外資小別墅電梯品牌。
這些企業(yè)更多的是專注別墅電梯產(chǎn)品市場(chǎng)，開發(fā)出了一些與商用電梯差別較大的別墅電梯。由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的巧妙，使這些電梯具有明顯井道空間優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，很容易加入一些現(xiàn)代工業(yè)設(shè)計(jì)感十足的元素。但這些電梯同樣具有應(yīng)變能力較差，設(shè)備價(jià)格高，設(shè)備維護(hù)專業(yè)化程度高的一些劣勢(shì)。
第三類：專注制作研發(fā)別墅小型電梯的內(nèi)資品牌。
他們的特點(diǎn)是產(chǎn)品的同質(zhì)化程度略高，但同樣也致使產(chǎn)品的專業(yè)分工更加細(xì)致，產(chǎn)品部件的品質(zhì)更加卓越，且產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)通常更接地氣，更加適合中國人的裝修風(fēng)格。他們的產(chǎn)品變幻多端，對(duì)不同的井道條件有更高的靈活度;同時(shí)，產(chǎn)品銷售價(jià)格普遍不高，具有更高的性價(jià)比。大名府電梯，專注別墅電梯11年，產(chǎn)品銷售到全球40多個(gè)國家，是這種類型的佼佼者。
今天先聊到這里，如果你還想具體了解別墅電梯的選購知識(shí)，可以隨時(shí)私信我。我是從事電梯行業(yè)20年的王春光，也是蘇州特種設(shè)備協(xié)會(huì)的常務(wù)理事、蘇州電梯商會(huì)技術(shù)委員會(huì)副主任。我們隨時(shí)準(zhǔn)備給到你負(fù)責(zé)任的別墅電梯解決方案。
