依據(jù)你別墅是否留井道先確認(rèn)裝什么驅(qū)動類型，一般是曳引式電梯是干流，沒井道螺桿。
曳引式電梯歸納性價比高，螺桿整體比曳引的貴一些。
確認(rèn)了驅(qū)動類型還要看是否品牌，一般像迅達(dá)別墅電梯這種世界一線的品牌會比國內(nèi)名牌，無品牌貴一些。
然后其他便是層高、轎廂多大空間、什么風(fēng)格、色彩，是否參觀、燈帶等要素了。
假如你家別墅預(yù)留有井道，像迅達(dá)家用別墅電梯會更好一些，一方面曳引更適合，歸納性價比更高;另一方面是能上品牌，會更有確保，有時，品牌自身就包含了太多要素，也挑選了太多其他要素，笑。
物業(yè)和居委會拿過來的報(bào)價是本小區(qū)一部電梯造價70萬，政府補(bǔ)助24萬，居民自行分管剩下的46萬，因物業(yè)老板自身便是本小區(qū)拆遷戶，經(jīng)過裙帶關(guān)系承包了物業(yè)，所以業(yè)委會人選也是各種暗箱操作，我17年10月成婚，11月家里失竊，物業(yè)跟我說一切監(jiān)控都是壞的，托關(guān)系找的知道的派出所中層直接搖頭，路途監(jiān)控只看到車進(jìn)車出，也不會有傻子抱著保險(xiǎn)箱光明磊落進(jìn)出小區(qū)。
物業(yè)和業(yè)委會給出的計(jì)劃是1-2樓住戶不出錢，3-6樓住戶共8戶分?jǐn)傔@46萬，每層樓兩戶平攤40%，30%，20%，10%，意思是每加一層樓，每家住戶多出5%，也便是2.3萬，我家住5樓，要出6.9萬。業(yè)委會那個不知道的老頭拿著一紙布告要咱們簽字掏錢，我直接問了幾個問題：
1，這個規(guī)范有沒有經(jīng)過整體業(yè)主的贊同，我自己從未接到告訴
2，承建電梯公司的相關(guān)材料有沒有公示，電梯造價有無明細(xì)，電梯類型及保修期是多少，出錢之后有無發(fā)票
3，后續(xù)保護(hù)規(guī)范，保護(hù)費(fèi)用，電費(fèi)怎樣分?jǐn)?，按次仍是平攤，電力公司開賬單仍是你們物業(yè)私自開小賬單
4，裝置電梯后樓下自己及周邊街坊街坊的停車位怎樣處理
5，如某戶人家硬裝飾或過錯運(yùn)用，或許快遞外賣員等外來人員，或設(shè)備質(zhì)量如下暴雨進(jìn)水所導(dǎo)致的損壞由誰承當(dāng)，有無計(jì)劃
6，如住戶回絕交納，或拖欠相應(yīng)保護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)，無法確保電梯運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，其它住戶的權(quán)益怎樣確保
7，假如我交錢了，其它住戶不贊同，你們怎樣退款，有對應(yīng)時限和處分規(guī)范么
老頭被我問的直接懵逼，一分鐘之后像復(fù)讀機(jī)相同的重復(fù)你們家在五樓，加裝電梯房子增值的，對你們有優(yōu)點(diǎn)的。
老子直接把單子撕了讓他滾蛋。
再說一件很好笑的工作，過后我才了解到，相同一個上海市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)，不同小區(qū)之間的規(guī)范是不相同的。光我了解到的幾條馬路外的小區(qū)，相同70萬的造價，有的小區(qū)便是政府補(bǔ)助35萬，有的小區(qū)補(bǔ)助還要高。你卻是告訴我是誰在貪婪差價?
說到底加裝電梯便是個暫時處理計(jì)劃，不是長久之計(jì)，背面原因我們都懂對吧，幾年一屆的地方政府要刷政績，從上到下還能撈一筆，用白叟來品德劫持年輕人打工人算什么?政府假如有氣魄有決計(jì)，就應(yīng)該找尋開發(fā)商推倒重建或許政府出資處理。相同假如電梯是剛需的家庭，主張賣房置換，不要品德劫持，摧殘街坊。
高層住宅老百姓需求的電梯，是新小區(qū)那種建商自建，物業(yè)管理，老百姓只管運(yùn)用，最多多交點(diǎn)物業(yè)費(fèi)的電梯，而不是從無到有要老百姓既要出錢又要監(jiān)督管理還要自行想辦法售后，在后續(xù)費(fèi)用面前相互甩鍋擺爛的加裝電梯。
