家用別墅電梯行業(yè)將迎來爆發(fā)期
家用別墅電梯從2001年開始進入我國，經(jīng)過多年的發(fā)展，我國已超過日本成為世界最大的新裝別墅電梯市場。目前別墅保有量是房地產(chǎn)后市場正在發(fā)酵的巨型“蛋糕”，別墅二次家裝需求的高峰期有可能在2021年到來，是家用電梯行業(yè)的核心切入點。
下游需求推動行業(yè)增長
2009-2019年我國房地產(chǎn)開發(fā)別墅、高檔公寓投資額波動呈現(xiàn)波動上漲的趨勢，2019年中國別墅、高檔公寓完成投資額為3876億元，同比減少12.5%。
從別墅、高檔公寓竣工與銷售套數(shù)情況來看，近年來我國別墅、高檔公寓竣工套數(shù)保持穩(wěn)定，銷售套數(shù)整體保持波動增長的趨勢。2019年我國別墅、高檔公寓竣工套數(shù)為14.10萬套，銷售套數(shù)為26.05萬套。
隨著我國別墅規(guī)模的增加，我國新增家用別墅電梯的需求潛力將被挖掘，家用別墅電梯的市場空間逐漸變大。
除了增量別墅帶來巨大需求之外，我國存量別墅也迎來了巨大的二次、三次裝修市場，再加上我國老齡化逐步加深，在別墅中安裝電梯已經(jīng)成為大多數(shù)住戶的需求；再次裝修浪潮與老齡化共同促進我國私人別墅電梯加裝改造的市場需求。
2026年市場規(guī)模接近300億元
2020年11月，在中國電梯協(xié)會設計與制造專業(yè)委員會會員大會上，中國電梯協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2020年中國電梯市場增速明顯，預估全面同比增速在7%-8%。中國別墅梯年需求量在4.5萬到5萬臺，相當于印度全年電梯需求量。據(jù)相關調(diào)研，按照一個地級市15000套的別墅保有量計算，國內(nèi)目前有450萬套到500萬套的別墅存量。按照行業(yè)產(chǎn)品均價每臺20萬計算，家用別墅電梯市場潛力超過9000億，我國家用別墅電梯行業(yè)市場規(guī)模超過90億元。
隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及存量別墅改造的巨大需求，未來5年，中國家用別墅電梯市場將保持每年20%的遞增速度，到2026年中國家用別墅電梯行業(yè)市場規(guī)模將接近300億元。
